Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

האם אתם יודעים מהו שווי הנכס שלכם?

האם אתם יודעים מהו שווי הנכס שלכם?
קרדיט - Canva

כשיש לנו דירה או בית אנחנו רגועים יותר משום שיש לנו נכס בבעלותנו שאפשר יהיה להשתמש בו לכל מטרה בעתיד או פשוט ליהנות מכך שלאחר המשכנתא כבר לא נצטרך לשלם שכר דירה לעת זקנה. אם יתמזל מזלנו ונתכנן הכל נכון, יהיה לנו גם נכס להוריש לילדינו בלי חובות. את הזכות הזאת אנחנו מעריכים תרתי משמע, כשאנחנו משערים מהו הערך של הנכס שיש לנו. במקרים מסוימים אנחנו נדרשים להעריך אותו גם באמצע החיים למטרות שונות כמו לקיחת הלוואה או משבר ביטחוני שגרם נזקים לנכס ואנחנו זקוקים לשיפוץ, כפי שאנחנו חווים בימים אלה. אם בחרנו נכון, הערך של הנכס שלנו אמור לעלות עם השנים ואם לא היו נסיבות מקומיות שגרמו לירידת הערך. כדי לדעת בדיוק מהו ערך הנכס שלכם רצוי להעריך אותו כדי לתכנן נכון את העתיד שלכם, כל למשל לצורך עריכת צוואה ותכנון מה להוריש לילדים. את הערך של הנכס שלהם יכול לאמוד רק שמאי מקרקעין בחולון שמתמצא בתחום זה ולוקח בחשבון את כל השינויים בהתפתחות העיר. עו"ד מורן אטיאס – שמאית מקרקעין מוסמכת מגישה ללקוחותיה את הדוחות המעודכנים ביותר כדי שיידעו איפה הם עומדים בכל שלב.

כמה מיסים עליכם לשלם?

נטל המס בישראל כבד מאוד. עליית ערך הנכס שלכם תגרור ברוב המקרים גם עלייה בגובה המס וההיטלים שעליכם לשלם. האינטרס של כל רשות הוא לגבות כמה שיותר ולכן לא תמיד יש התאמה בין הערכת השווי של הרשות לבין הנתונים במציאות. לשם הגשת ערעור לצורך התאמת גובה ההיטל והמס לערך האמיתי של הנכס שלכם קבלו חוות דעת והערכה בלתי תלויה של שמאי מקרקעין היטל השבחה על מנת לחסוך מכם תשלום מס מיותר שלא בצדק.

לפני כל עסקה דעו כמה היא שווה

חלומות על נדל"ן יכולים להתגשם אם אתם מקבלים את כל הנתונים המדויקים שנדרשים לכם כדי להעריך את שווי העסקה. לפני שתשקיעו ולו רק שקל אחד, קבלו את חוות הדעת המוקדמת של שמאי מקרקעין ברחובות, וכך תדעו האם אתם עומדים להרוויח מעסקת הנדל"ן שמוצעת לכם או לא. זה מה שיעזור לכם להשקיע בתבונה במקרקעין מבלי לסבול מטעויות. עו"ד מורן אטיאס – שמאית מקרקעין מוסמכת מלווה לקוחות רבים בכל עסקת נדל"ן שהם עושים ומספקת להם חוות דעת מדויקות.

כתבות נוספות שתרצו לקרוא
האם אתם יודעים מהו שווי הנכס שלכם?
כשיש לנו דירה או בית אנחנו רגועים יותר משום שיש...
על דיכאון ועל הכלים הטיפוליים כדי לצאת ממנו
רבים יכולים להגיד על עצמם: 'אני בדיכאון', אבל אנחנו יודעים...
תחזוקה עירונית מעצימה: טכניקות מתקדמות לטיפול בבעיות במהירות ובדיוק רב
בתחום ניהול התשתיות העירוניות, הבטחת היעילות והאמינות של מערכות המים...
חדלות פירעון- מה זה אומר מבחינת הנושה?
לכל חייב אשר לקח הלוואה ישנו נושה בצד השני אשר...
המדריך המלא להתקנת אריחים מדוקקים
בחירה באריחים מדוקקים לריצוף הבית אפשרית במהלך עיצוב ראשוני של...
החוויה שבני ובנות מצווה לא מוכנים לוותר עליה
אירוע של בת מצווה לא יכול להיות פחות מאירוע שלא...
המשמעות והיתרונות מאחורי הוצאת רישיון קבלנים
הוצאת רישיון קבלן היא דבר שרוב הקבלנים שוקלים. למעשה, גם...
עריכת צוואה על ידי מומחים משפטיים
עריכת צוואה היא שלב קריטי בתכנון העיזבון, המאפשר ליחידים לציין...
גם שומרי המסורת יכולים להנות ממים צלולים במהלך השבת
משפחות דתיות בישראל, כמו גם שומרי מסורת, חולקים את אותו...
איך בוחרים נכון מטפל בדיקור סיני
המלצות של לקוחות קודמים הן כלי שימושי לבחירה נכונה ומדויקת...